兴橡润园 转现房2张证含现房
备案名：兴橡润园 ｜ 品牌房企：华润 ｜ 开发商：北京兴晔置业有限公司 ｜ 大兴区
项目生命周期
2022-08-18
公告
北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6013地块R2二类居住用地…
2022-09-22
土地成交
25.00亿元
楼面价35,872元/m²
2023-01-20
预售证发放
2张证 · 批准0套
楼面价
35,872 元/㎡
土地 25.00亿 / 建面 6.97万㎡
已签约
20 套
预售 0 + 现房续销 20 · 剩余 34
网签进度
累计批准 54 套累计签约 20 套去化率 37.0%剩余 34 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2023)7号 | 2023-01-20 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2023)54号 | 2023-05-13 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)大不动产权第0006514号 | 2025-04-11 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)大不动产权第0013844号 | 2025-06-12 | 现房 | — | 35 | 17 | 48.6% | — | 53,461 |
| 京(2025)大不动产权第0014926号 | 2025-07-16 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)大不动产权第0014426号 | 2025-07-16 | 现房 | — | 19 | 3 | 15.8% | — | 55,648 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6013地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 大兴区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 6 万㎡ |
| 起始价 | 25.00 亿 |
| 成交价 | 25.00 亿 |
| 楼面价 | 35,872 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 华润置地开发 |
| 成交日期 | 2022-09-22 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。