中建上源府 转现房4张证含现房2期
备案名：上源府 ｜ 品牌房企：中建 ｜ 开发商：北京一源置业有限公司 ｜ 延庆区
项目生命周期
2021-11-19
公告
北京市延庆区小营村、石河营村棚户区改造和环境整治项目YQ00-0006-…
2021-12-24
土地成交
3.90亿元
楼面价16,442元/m²
2022-09-23
预售证发放
4张证 · 批准0套
楼面价
16,442 元/㎡
土地 3.90亿 / 建面 2.37万㎡
已签约
13 套
预售 0 + 现房续销 13 · 剩余 25
网签进度
累计批准 38 套累计签约 13 套去化率 34.2%剩余 25 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2022)144号 | 2022-09-23 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2022)174号 | 2022-10-28 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2022)207号 | 2022-12-24 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2023)72号 | 2023-06-15 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)延不动产权第0006548号 | 2024-10-24 | 现房 | — | 37 | 13 | 35.1% | — | 32,599 |
| 京(2024)延不动产权第0006548号 | 2025-06-18 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2022)144号 | 2022-09-23 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2022)174号 | 2022-10-28 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2022)207号 | 2022-12-24 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2023)72号 | 2023-06-15 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京市延庆区小营村、石河营村棚户区改造和环境整治项目YQ00-0006-0029地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 延庆区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 2 万㎡ |
| 起始价 | 3.90 亿 |
| 成交价 | 3.90 亿 |
| 楼面价 | 16,442 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 中建京西建设发展有限公司 |
| 成交日期 | 2021-12-24 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。