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长安府 转现房含现房
备案名：澜庭景园（一期） ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京桓丰苑投资管理有限公司 ｜ 通州区
项目生命周期
2023-11-03
预售证发放
1张证 · 批准20套
至今
网签
签约12套 · 去化54.5%
楼面价
—
暂无土地数据
拟售均价(批准)
76,592 元/㎡
预售证批准价
已签约均价
41,427 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 45.9%
地货比
—
暂无数据
批准套数
22 套
预售 20 + 现房新供 2
已签约
12 套
预售 5 + 现房续销 7 · 剩余 10
去化率
54.5%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 22 套累计签约 12 套去化率 54.5%剩余 10 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2023)120号 | 2023-11-03 | 期房 | 已转现房 | 20 | 5 | 25.0% | — | — |
| 京(2025)通不动产权第0013410号 | 2025-07-11 | 现房 | — | 1 | 1 | — | — | — |
| 京(2025)通不动产权第0013411号 | 2025-07-11 | 现房 | — | 1 | 1 | — | — | — |
| 京(2025)通不动产权第0013403号 | 2025-08-07 | 现房 | — | 1 | 1 | — | — | — |
| 京(2025)通不动产权第0013408号 | 2025-08-08 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)通不动产权第0013406号 | 2025-08-08 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)通不动产权第0013400号 | 2025-08-08 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)通不动产权第0013399号 | 2025-08-08 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)通不动产权第0013395号 | 2025-08-08 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)通不动产权第0013392号 | 2025-08-08 | 现房 | — | 1 | 1 | 100.0% | — | 38,301 |
| 京(2025)通不动产权第0013391号 | 2025-08-08 | 现房 | — | 1 | 1 | 100.0% | — | 44,554 |
| 京(2025)通不动产权第0014315号 | 2026-03-27 | 现房 | — | 1 | 1 | — | — | — |
| 京(2025)通不动产权第0014306号 | 2026-03-27 | 现房 | — | 1 | 1 | — | — | — |
| 期房合计 | 20 | 5 | 25.0% | — | — | |||
| 现房合计（新现房 2 套已计入供应） | 12 | 7 | 58.3% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息 暂无关联
| 地块名称 | — |
| 交易编号 | — |
| 行政区 | — |
| 规划用途 | — |
| 规划建面 | — |
| 起始价 | — |
| 成交价 | — |
| 楼面价 | — |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | — |
| 成交日期 | — |
| 状态 | — |
暂无土地关联信息，可在接入页配置「项目↔土地」。
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。