中建房山国贤府 转现房2张证含现房
备案名：西府佳苑 ｜ 品牌房企：中建智地 ｜ 开发商：北京智地兴宁房地产开发有限公司 ｜ 房山区
项目生命周期
2022-12-30
公告
北京市房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块R2二类居住…
2023-02-07
土地成交
17.20亿元
楼面价22,029元/m²
2023-08-30
预售证发放
2张证 · 批准0套
楼面价
22,029 元/㎡
土地 17.20亿 / 建面 7.81万㎡
已签约
2 套
预售 0 + 现房续销 2 · 剩余 -2
网签进度
累计批准 0 套累计签约 2 套去化率 —剩余 -2 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2023)92号 | 2023-08-30 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2023)132号 | 2023-11-26 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)房不动产权第0028188号 | 2026-01-08 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)房不动产权第0028187号 | 2026-01-08 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)房不动产权第0028186号 | 2026-01-08 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)房不动产权第0028184号 | 2026-01-08 | 现房 | — | 10 | 1 | 10.0% | — | 43,601 |
| 京(2025)房不动产权第0028183号 | 2026-01-08 | 现房 | — | 13 | 1 | 7.7% | — | 44,344 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 房山区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 7 万㎡ |
| 起始价 | 17.20 亿 |
| 成交价 | 17.20 亿 |
| 楼面价 | 22,029 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 中建智地置业有限公司 |
| 成交日期 | 2023-02-07 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。