红建佳苑 转现房含现房
备案名：红建佳苑 ｜ 品牌房企：中建 ｜ 开发商：北京红孚置业有限公司 ｜ 朝阳区
项目生命周期
2022-12-30
公告
北京市朝阳区小红门乡剩余土地一级开发项目11号地（XHM-15）R2二类…
2023-02-08
土地成交
14.26亿元
楼面价47,297元/m²
2023-12-14
预售证发放
1张证 · 批准0套
楼面价
47,297 元/㎡
土地 14.26亿 / 建面 3.02万㎡
已签约
9 套
预售 0 + 现房续销 9 · 剩余 -9
网签进度
累计批准 0 套累计签约 9 套去化率 —剩余 -9 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2023)141号 | 2023-12-14 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2026)朝不动产权第0013084号 | 2026-04-24 | 现房 | — | 162 | 8 | 4.9% | — | 77,855 |
| 京(2026)朝不动产权第0013084号 | 2026-07-22 | 现房 | — | 213 | 1 | 0.5% | — | 80,000 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市朝阳区小红门乡剩余土地一级开发项目11号地（XHM-15）R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 朝阳区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 3 万㎡ |
| 起始价 | 12.40 亿 |
| 成交价 | 14.26 亿 |
| 楼面价 | 47,297 元/㎡ |
| 溢价率 | 15.0% |
| 竞得人 | 山东中建房地产开发有限公司 |
| 成交日期 | 2023-02-08 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。