元玺 在售2张证
备案名：元禧景园、元禧雅园 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京首怡科新置业有限公司 ｜ 石景山区
项目生命周期
2023-08-22
公告
北京市石景山区1609街区新首钢国际人才社区核心区1609-014、01…
2023-09-26
土地成交
52.50亿元
楼面价27,429元/m²
2023-12-16
预售证发放
2张证 · 批准818套
楼面价
27,429 元/㎡
土地 52.50亿 / 建面 19.14万㎡
已签约均价
66,832 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 12.9%
土地总货值
146.9 亿
建面×拟售价 · 已售 69.99亿
网签进度
累计批准 818 套累计签约 698 套去化率 85.3%剩余 120 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2023)142号 | 2023-12-16 | 期房 | 到期 | 336 | 281 | 83.6% | 76,729 | 66,535 |
| 京房售证字(2023)143号 | 2023-12-16 | 期房 | 在售 | 482 | 417 | 86.5% | 78,806 | 67,031 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市石景山区1609街区新首钢国际人才社区核心区1609-014、018、019、032地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 石景山区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、F3 其他类多功能用地 |
| 规划建面 | 19 万㎡ |
| 起始价 | 52.50 亿 |
| 成交价 | 52.50 亿 |
| 楼面价 | 27,429 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京首怡科新置业有限公司 |
| 成交日期 | 2023-09-26 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。