印香山 到期含现房
备案名：香枫恒苑 ｜ 品牌房企：天恒 ｜ 开发商：北京恒海瑞诚房地产开发有限公司 ｜ 海淀区
项目生命周期
2023-05-11
公告
北京市海淀区双新村棚户区改造项目2603-004-1地块R2二类居住用地…
2023-06-14
土地成交
19.55亿元
楼面价89,640元/m²
2023-12-24
预售证发放
1张证 · 批准0套
楼面价
89,640 元/㎡
土地 19.55亿 / 建面 2.18万㎡
网签进度
累计批准 0 套累计签约 0 套去化率 —剩余 0 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2023)145号 | 2023-12-24 | 期房 | 到期 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2026)海不动产权第0010158号 | 2026-08-19 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | 123,930 |
| 京(2026)海不动产权第0010152号 | 2026-08-20 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | 105,379 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市海淀区双新村棚户区改造项目2603-004-1地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 海淀区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 2 万㎡ |
| 起始价 | 17.00 亿 |
| 成交价 | 19.55 亿 |
| 楼面价 | 89,640 元/㎡ |
| 溢价率 | 15.0% |
| 竞得人 | 北京天恒正同资产管理有限公司 |
| 成交日期 | 2023-06-14 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。