大华启宸府 转现房2张证含现房
备案名：宸华园 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：大华(北京)置业有限公司 ｜ 昌平区
项目生命周期
2023-02-17
公告
北京市昌平区朱辛庄新区二期土地一级开发项目CP01-0801-0028地…
2023-03-23
土地成交
12.99亿元
楼面价35,475元/m²
2023-09-23
预售证发放
2张证 · 批准0套
楼面价
35,475 元/㎡
土地 12.99亿 / 建面 3.66万㎡
已签约
1 套
预售 0 + 现房续销 1 · 剩余 -1
网签进度
累计批准 0 套累计签约 1 套去化率 —剩余 -1 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2023)102号 | 2023-09-23 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2023)151号 | 2023-12-29 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0007236号 | 2026-05-19 | 现房 | — | 2 | 1 | 50.0% | — | 60,847 |
| 京(2026)昌不动产权第0007235号 | 2026-05-19 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0027576号 | 2026-06-25 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京市昌平区朱辛庄新区二期土地一级开发项目CP01-0801-0028地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 昌平区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 3 万㎡ |
| 起始价 | 11.30 亿 |
| 成交价 | 12.99 亿 |
| 楼面价 | 35,475 元/㎡ |
| 溢价率 | 15.0% |
| 竞得人 | 大华集团大连华旅置业有限公司 |
| 成交日期 | 2023-03-23 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。