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首开君礼著 到期2张证
备案名：君礼家园 ｜ 品牌房企：首开 ｜ 开发商：北京跃泰置业有限公司 ｜ 丰台区
项目生命周期
2022-08-18
公告
北京市丰台区地铁九号线花乡站造甲村土地一级开发项目FT00-1516-6…
2022-09-23
土地成交
38.30亿元
楼面价69,000元/m²
2022-12-28
规划许可
2023-01-20
施工许可
2023-02-24
预售证发放
2张证 · 批准387套
至今
网签
签约231套 · 去化59.7%
楼面价
69,000 元/㎡
土地 38.30亿 / 建面 5.55万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
387 套
预售 387
已签约
231 套
预售 231 · 剩余 156
去化率
59.7%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 387 套累计签约 231 套去化率 59.7%剩余 156 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2023)12号 | 2023-02-24 | 期房 | 到期 | 354 | 229 | 64.7% | — | — |
| 京房售证字(2023)162号 | 2023-12-29 | 期房 | 到期 | 33 | 2 | 6.1% | — | — |
| 期房合计 | 387 | 231 | 59.7% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市丰台区地铁九号线花乡站造甲村土地一级开发项目FT00-1516-6031、FT00-1514-6039地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 丰台区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 5 万㎡ |
| 起始价 | 33.30 亿 |
| 成交价 | 38.30 亿 |
| 楼面价 | 69,000 元/㎡ |
| 溢价率 | 15.0% |
| 竞得人 | 北京首都开发股份有限公司 |
| 成交日期 | 2022-09-23 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。