壹品兴创颐和公馆 到期2张证含现房
备案名：壹兴雅苑 ｜ 品牌房企：中建 ｜ 开发商：北京壹兴置业有限公司 ｜ 大兴区
项目生命周期
2023-06-30
公告
北京市大兴区大兴新城核心区土地一级开发项目DX00-0101-053、D…
2023-08-03
土地成交
28.75亿元
楼面价31,281元/m²
2024-03-13
预售证发放
2张证 · 批准630套
楼面价
31,281 元/㎡
土地 28.75亿 / 建面 9.19万㎡
批准套数
630 套
预售 630 + 现房续销 211
已签约
66 套
预售 0 + 现房续销 66 · 剩余 564
网签进度
累计批准 630 套累计签约 66 套去化率 10.5%剩余 564 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2024)17号 | 2024-03-13 | 期房 | 到期 | 272 | 0 | 0.0% | 58,945 | — |
| 京房售证字(2024)18号 | 2024-03-13 | 期房 | 到期 | 358 | 0 | 0.0% | 59,170 | — |
| 京竣联验（大）字〔2025〕2578 号 | 2026-03-31 | 现房 | — | 98 | 1 | 1.0% | — | 45,977 |
| 京竣联验（大）字〔2025〕2577号 | 2026-03-31 | 现房 | — | 113 | 65 | 57.5% | — | 40,194 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市大兴区大兴新城核心区土地一级开发项目DX00-0101-053、DX00-0101-055地块二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 大兴区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 9 万㎡ |
| 起始价 | 25.00 亿 |
| 成交价 | 28.75 亿 |
| 楼面价 | 31,281 元/㎡ |
| 溢价率 | 15.0% |
| 竞得人 | 中建壹品投资发展有限公司 |
| 成交日期 | 2023-08-03 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。