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望坛新苑 在售14张证含现房5期
备案名：望坛新苑 ｜ 品牌房企：北京城建 ｜ 开发商：北京城建兴瑞置业开发有限公司 ｜ 东城区
项目生命周期
2021-08-17
预售证发放
14张证 · 批准2124套
至今
网签
签约847套 · 去化39.9%
楼面价
—
暂无土地数据
拟售均价(批准)
145,016 元/㎡
预售证批准价
已签约均价
123,175 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 15.1%
地货比
—
暂无数据
批准套数
2,124 套
预售 2,124（现房转售 1,270 套已含在内）
已签约
847 套
预售 736 + 现房续销 111 · 剩余 1,277
去化率
39.9%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 2,124 套累计签约 847 套去化率 39.9%剩余 1,277 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2021)97号 | 2021-08-17 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2021)162号 | 2021-11-15 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2021)178号 | 2021-11-24 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2022)42号 | 2022-04-10 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2022)112号 | 2022-08-12 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2022)127号 | 2022-08-27 | 期房 | 到期 | 576 | 218 | 37.8% | 131,156 | 118,002 |
| 京房售证字(2023)14号 | 2023-03-01 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2023)26号 | 2023-03-23 | 期房 | 在售 | 651 | 231 | 35.5% | 133,096 | 121,315 |
| 京房售证字(2023)94号 | 2023-09-03 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2023)105号 | 2023-09-25 | 期房 | 在售 | 678 | 264 | 38.9% | 145,016 | 131,448 |
| 京房售证字(2024)31号 | 2024-03-29 | 期房 | 已转现房 | 219 | 23 | 10.5% | — | 95,930 |
| 京房售证字(2024)83号 | 2024-09-18 | 期房 | 在售 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)东不动产权第0011984号 | 2025-02-27 | 现房 | — | 18 | 4 | 22.2% | — | 75,465 |
| 京(2024)东不动产权第0011982号 | 2025-02-27 | 现房 | — | 49 | 8 | 16.3% | — | 70,371 |
| 京(2024)东不动产权第0011368号 | 2025-02-27 | 现房 | — | 11 | 5 | 45.5% | — | 78,866 |
| 京(2024)东不动产权第0011338号 | 2025-02-27 | 现房 | — | 34 | 6 | 17.6% | — | 65,787 |
| 京房售证字(2025)10号 | 2025-02-28 | 期房 | 到期 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2025)9号 | 2025-02-28 | 期房 | 到期 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)东不动产权第0012570号 | 2025-04-26 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2024)东不动产权第0011985号 | 2025-04-26 | 现房 | — | 9 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2024)东不动产权第0011981号 | 2025-04-26 | 现房 | — | 16 | 4 | 25.0% | — | 60,920 |
| 京(2024)东不动产权第0011339号 | 2025-04-26 | 现房 | — | 9 | 1 | 11.1% | — | 69,610 |
| 京(2024)东不动产权第0011336号 | 2025-04-26 | 现房 | — | 7 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2024)东不动产权第0006066号 | 2025-04-26 | 现房 | — | 24 | 8 | 33.3% | — | 52,978 |
| 京(2025)东不动产权第0003636号 | 2025-06-10 | 现房 | — | 13 | 3 | 23.1% | — | 100,837 |
| 京(2025)东不动产权第0003638号 | 2025-06-13 | 现房 | — | 7 | 1 | 14.3% | — | 92,215 |
| 京(2025)东不动产权第0003855号 | 2025-07-07 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)东不动产权第0003639号 | 2025-07-07 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2024)东不动产权第0012662号 | 2025-07-18 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)东不动产权第0012524号 | 2025-07-18 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)东不动产权第0013739号 | 2026-03-25 | 现房 | — | 231 | 9 | 3.9% | — | 78,491 |
| 京(2025)东不动产权第0013738号 | 2026-03-25 | 现房 | — | 118 | 3 | 2.5% | — | 112,210 |
| 京(2025)东不动产权第0013737号 | 2026-03-25 | 现房 | — | 179 | 3 | 1.7% | — | 97,124 |
| 京(2025)东不动产权第0013736号 | 2026-03-25 | 现房 | — | 177 | 5 | 2.8% | — | 97,538 |
| 京(2025)东不动产权第0013740号 | 2026-04-07 | 现房 | — | 103 | 19 | 18.4% | — | 56,692 |
| 京(2024)东不动产权第0011336号 | 2026-04-07 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)东不动产权第0017634号 | 2026-04-08 | 现房 | — | 16 | 7 | 43.8% | — | 53,847 |
| 京(2025)东不动产权第0017541号 | 2026-04-08 | 现房 | — | 39 | 3 | 7.7% | — | 55,812 |
| 京(2025)东不动产权第0017540号 | 2026-04-08 | 现房 | — | 29 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)东不动产权第0015390号 | 2026-04-08 | 现房 | — | 44 | 1 | 2.3% | — | 53,281 |
| 京(2025)东不动产权第0017667号 | 2026-04-09 | 现房 | — | 47 | 8 | 17.0% | — | 56,579 |
| 京(2025)东不动产权第0015391号 | 2026-04-09 | 现房 | — | 42 | 3 | 7.1% | — | 53,111 |
| 京(2025)东不动产权第0015389号 | 2026-04-09 | 现房 | — | 41 | 10 | 24.4% | — | 56,062 |
| 期房合计 | 2,124 | 736 | 34.7% | — | — | |||
| 现房合计（转现房，不另计入供应） | 1,270 | 111 | 8.7% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2021)97号 | 2021-08-17 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2021)162号 | 2021-11-15 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2021)178号 | 2021-11-24 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2022)42号 | 2022-04-10 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2022)112号 | 2022-08-12 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2022)127号 | 2022-08-27 | 期房 | 到期 | 576 | 218 | 37.8% | 131,156 | 118,002 |
| 期房合计 | 576 | 218 | 37.8% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2023)14号 | 2023-03-01 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2023)26号 | 2023-03-23 | 期房 | 在售 | 651 | 231 | 35.5% | 133,096 | 121,315 |
| 京房售证字(2023)94号 | 2023-09-03 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2023)105号 | 2023-09-25 | 期房 | 在售 | 678 | 264 | 38.9% | 145,016 | 131,448 |
| 期房合计 | 1,329 | 495 | 37.2% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2024)31号 | 2024-03-29 | 期房 | 已转现房 | 219 | 23 | 10.5% | — | 95,930 |
| 京房售证字(2024)83号 | 2024-09-18 | 期房 | 在售 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 219 | 23 | 10.5% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京(2024)东不动产权第0011984号 | 2025-02-27 | 现房 | — | 18 | 4 | 22.2% | — | 75,465 |
| 京(2024)东不动产权第0011982号 | 2025-02-27 | 现房 | — | 49 | 8 | 16.3% | — | 70,371 |
| 京(2024)东不动产权第0011368号 | 2025-02-27 | 现房 | — | 11 | 5 | 45.5% | — | 78,866 |
| 京(2024)东不动产权第0011338号 | 2025-02-27 | 现房 | — | 34 | 6 | 17.6% | — | 65,787 |
| 京房售证字(2025)10号 | 2025-02-28 | 期房 | 到期 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2025)9号 | 2025-02-28 | 期房 | 到期 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)东不动产权第0012570号 | 2025-04-26 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2024)东不动产权第0011985号 | 2025-04-26 | 现房 | — | 9 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2024)东不动产权第0011981号 | 2025-04-26 | 现房 | — | 16 | 4 | 25.0% | — | 60,920 |
| 京(2024)东不动产权第0011339号 | 2025-04-26 | 现房 | — | 9 | 1 | 11.1% | — | 69,610 |
| 京(2024)东不动产权第0011336号 | 2025-04-26 | 现房 | — | 7 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2024)东不动产权第0006066号 | 2025-04-26 | 现房 | — | 24 | 8 | 33.3% | — | 52,978 |
| 京(2025)东不动产权第0003636号 | 2025-06-10 | 现房 | — | 13 | 3 | 23.1% | — | 100,837 |
| 京(2025)东不动产权第0003638号 | 2025-06-13 | 现房 | — | 7 | 1 | 14.3% | — | 92,215 |
| 京(2025)东不动产权第0003855号 | 2025-07-07 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)东不动产权第0003639号 | 2025-07-07 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2024)东不动产权第0012662号 | 2025-07-18 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)东不动产权第0012524号 | 2025-07-18 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（转现房，不另计入供应） | 201 | 40 | 19.9% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | +3 |
土地信息 暂无关联
| 地块名称 | — |
| 交易编号 | — |
| 行政区 | — |
| 规划用途 | — |
| 规划建面 | — |
| 起始价 | — |
| 成交价 | — |
| 楼面价 | — |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | — |
| 成交日期 | — |
| 状态 | — |
暂无土地关联信息，可在接入页配置「项目↔土地」。
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。