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中信国安府 在售2张证含现房2期
备案名：国安雅居 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京信达置业有限公司 ｜ 西城区
项目生命周期
2023-06-22
预售证发放
2张证 · 批准703套
至今
网签
签约735套 · 去化70.3%
楼面价
—
暂无土地数据
拟售均价(批准)
164,999 元/㎡
预售证批准价
已签约均价
152,148 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 7.8%
地货比
—
暂无数据
批准套数
1,045 套
预售 703 + 历史及现房 342（合计按住建委供销存校准）
已签约
735 套
预售 519 + 历史及现房续销 216 · 剩余 310
去化率
70.3%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 1,045 套累计签约 735 套去化率 70.3%剩余 310 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京(2018)西不动产权第0022323号 | 2018-06-26 | 现房 | — | 0 | 0 | 67.3% | — | — |
| 京(2018)西不动产权第0022322号 | 2018-06-26 | 现房 | — | 24 | 24 | 83.6% | — | — |
| 京(2018)西不动产权第0022320号 | 2018-06-26 | 现房 | — | 8 | 8 | 46.5% | — | — |
| 京房售证字(2023)77号 | 2023-06-22 | 期房 | 已转现房 | 550 | 463 | 84.2% | — | — |
| 京(2024)西不动产权第0003029号 | 2024-03-01 | 现房 | — | 4 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2024)西不动产权第0003028号 | 2024-03-01 | 现房 | — | 35 | 10 | 28.6% | — | 150,606 |
| 京(2024)西不动产权第0003026号 | 2024-03-01 | 现房 | — | 65 | 26 | 40.0% | — | 150,583 |
| 京(2024)西不动产权第0003025号 | 2024-03-01 | 现房 | — | 47 | 25 | 53.2% | — | 148,963 |
| 京(2024)西不动产权第0003023号 | 2024-03-01 | 现房 | — | 2 | 2 | 100.0% | — | — |
| 京(2024)西不动产权第0003024号 | 2024-03-01 | 现房 | — | 7 | 7 | 100.0% | — | — |
| 京(2024)西不动产权第0003027号 | 2024-03-01 | 现房 | — | 5 | 5 | 100.0% | — | — |
| 京房售证字(2024)41号 | 2024-05-11 | 期房 | 在售 | 153 | 56 | 36.6% | 164,999 | 152,148 |
| 京(2024)西不动产权第0003024号 | 2024-09-03 | 现房 | — | 1 | 1 | 100.0% | — | — |
| 京(2024)西不动产权第0003025号 | 2024-09-03 | 现房 | — | 1 | 1 | 100.0% | — | — |
| 京(2024)西不动产权第0003023号 | 2026-08-26 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 期房合计 | 703 | 519 | 73.8% | — | — | |||
| 现房合计（转现房，不另计入供应） | 202 | 109 | 54.0% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2023)77号 | 2023-06-22 | 期房 | 已转现房 | 550 | 463 | 84.2% | — | — |
| 期房合计 | 550 | 463 | 84.2% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京(2024)西不动产权第0003029号 | 2024-03-01 | 现房 | — | 4 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2024)西不动产权第0003028号 | 2024-03-01 | 现房 | — | 35 | 10 | 28.6% | — | 150,606 |
| 京(2024)西不动产权第0003026号 | 2024-03-01 | 现房 | — | 65 | 26 | 40.0% | — | 150,583 |
| 京(2024)西不动产权第0003025号 | 2024-03-01 | 现房 | — | 47 | 25 | 53.2% | — | 148,963 |
| 京(2024)西不动产权第0003023号 | 2024-03-01 | 现房 | — | 2 | 2 | 100.0% | — | — |
| 京(2024)西不动产权第0003024号 | 2024-03-01 | 现房 | — | 7 | 7 | 100.0% | — | — |
| 京(2024)西不动产权第0003027号 | 2024-03-01 | 现房 | — | 5 | 5 | 100.0% | — | — |
| 京房售证字(2024)41号 | 2024-05-11 | 期房 | 在售 | 153 | 56 | 36.6% | 164,999 | 152,148 |
| 京(2024)西不动产权第0003024号 | 2024-09-03 | 现房 | — | 1 | 1 | 100.0% | — | — |
| 京(2024)西不动产权第0003025号 | 2024-09-03 | 现房 | — | 1 | 1 | 100.0% | — | — |
| 期房合计 | 153 | 56 | 36.6% | — | — | |||
| 现房合计（转现房，不另计入供应） | 167 | 77 | 46.1% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | +1 | +1 | +1 |
土地信息 暂无关联
| 地块名称 | — |
| 交易编号 | — |
| 行政区 | — |
| 规划用途 | — |
| 规划建面 | — |
| 起始价 | — |
| 成交价 | — |
| 楼面价 | — |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | — |
| 成交日期 | — |
| 状态 | — |
暂无土地关联信息，可在接入页配置「项目↔土地」。
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。