巨燕·燕京府 在售
备案名：巨燕嘉苑 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京巨燕置业有限公司 ｜ 房山区
项目生命周期
2023-08-22
公告
北京市房山区阎村镇FS07-0104-0077地块R2二类居住用地…
2023-09-26
土地成交
12.00亿元
楼面价11,455元/m²
2024-05-16
预售证发放
1张证 · 批准991套
楼面价
11,455 元/㎡
土地 12.00亿 / 建面 10.48万㎡
已签约均价
24,459 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 33.9%
土地总货值
38.8 亿
建面×拟售价 · 已售 7.51亿
网签进度
累计批准 991 套累计签约 321 套去化率 32.4%剩余 670 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2024)42号 | 2024-05-16 | 期房 | 在售 | 991 | 321 | 32.4% | 37,000 | 24,459 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市房山区阎村镇FS07-0104-0077地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 房山区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 10 万㎡ |
| 起始价 | 12.00 亿 |
| 成交价 | 12.00 亿 |
| 楼面价 | 11,455 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京巨燕置业有限公司 |
| 成交日期 | 2023-09-26 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。