壹品馥丽园 转现房含现房
备案名：壹品馥丽园 ｜ 品牌房企：中建 ｜ 开发商：北京丰园永定置业有限公司 ｜ 丰台区
项目生命周期
2023-11-27
公告
北京市丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-041地块R2二类居住用地…
2024-01-04
土地成交
22.30亿元
楼面价39,322元/m²
2024-05-17
预售证发放
1张证 · 批准0套
楼面价
39,322 元/㎡
土地 22.30亿 / 建面 5.67万㎡
已签约
49 套
预售 0 + 现房续销 49 · 剩余 -49
网签进度
累计批准 0 套累计签约 49 套去化率 —剩余 -49 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2024)46号 | 2024-05-17 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2026)丰不动产权第0016611号 | 2026-05-09 | 现房 | — | 23 | 8 | 34.8% | — | 48,265 |
| 京(2026)丰不动产权第0016608号 | 2026-05-09 | 现房 | — | 14 | 5 | 35.7% | — | 49,150 |
| 京(2026)丰不动产权第0016607号 | 2026-05-09 | 现房 | — | 42 | 7 | 16.7% | — | 49,658 |
| 京(2026)丰不动产权第0016484号 | 2026-05-09 | 现房 | — | 62 | 11 | 17.7% | — | 50,728 |
| 京(2026)丰不动产权第0016610号 | 2026-05-29 | 现房 | — | 21 | 7 | 33.3% | — | 46,272 |
| 京(2026)丰不动产权第0016609号 | 2026-05-29 | 现房 | — | 14 | 3 | 21.4% | — | 51,786 |
| 京(2026)丰不动产权第0016605号 | 2026-06-02 | 现房 | — | 34 | 3 | 8.8% | — | 55,004 |
| 京(2026)丰不动产权第0016485号 | 2026-06-02 | 现房 | — | 22 | 5 | 22.7% | — | 48,062 |
| 京(2026)丰不动产权第0016485号 | 2026-06-16 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)丰不动产权第0028496号 | 2026-06-25 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京市丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-041地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 丰台区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 5 万㎡ |
| 起始价 | 22.30 亿 |
| 成交价 | 22.30 亿 |
| 楼面价 | 39,322 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 中建壹品投资发展有限公司 |
| 成交日期 | 2024-01-04 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。