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山水汇豪苑 在售2张证含现房2期
备案名：山水汇豪苑 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：汇豪实业投资有限公司 ｜ 房山区
项目生命周期
2022-09-08
预售证发放
2张证 · 批准432套
至今
网签
签约1610套 · 去化100.0%
楼面价
—
暂无土地数据
拟售均价(批准)
23,400 元/㎡
预售证批准价
已签约均价
18,659 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 20.3%
地货比
—
暂无数据
批准套数
1,610 套
预售 432 + 历史及现房 1,178（合计按住建委供销存校准）
已签约
1,610 套
预售 118 + 历史及现房续销 1,492 · 剩余 0
去化率
100.0%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 1,610 套累计签约 1,610 套去化率 100.0%剩余 0 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| X京房权证房字第071633号 | 2012-08-10 | 现房 | — | 40 | 39 | 97.5% | — | — |
| X京房权证房字第073269号 | 2012-09-11 | 现房 | — | 9 | 8 | 88.9% | — | — |
| X京房权证房字第074992号 | 2012-10-24 | 现房 | — | 8 | 7 | 87.5% | — | — |
| X京房权证房字第076502号 | 2012-11-14 | 现房 | — | 11 | 10 | 90.9% | — | — |
| X京房权证房字第076500号 | 2012-11-14 | 现房 | — | 7 | 6 | 85.7% | — | — |
| X京房权证房字第108064号 | 2014-03-21 | 现房 | — | 247 | 242 | 98.0% | — | — |
| 京房售证字(2022)132号 | 2022-09-08 | 期房 | 在售 | 288 | 109 | 37.8% | 23,399 | 19,065 |
| 京房售证字(2024)50号 | 2024-06-06 | 期房 | 在售 | 144 | 9 | 6.2% | 23,400 | 13,737 |
| 期房合计 | 432 | 118 | 27.3% | — | — | |||
| 现房合计（转现房，不另计入供应） | 322 | 312 | 96.9% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2022)132号 | 2022-09-08 | 期房 | 在售 | 288 | 109 | 37.8% | 23,399 | 19,065 |
| 期房合计 | 288 | 109 | 37.8% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2024)50号 | 2024-06-06 | 期房 | 在售 | 144 | 9 | 6.2% | 23,400 | 13,737 |
| 期房合计 | 144 | 9 | 6.2% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | +1 |
土地信息 暂无关联
| 地块名称 | — |
| 交易编号 | — |
| 行政区 | — |
| 规划用途 | — |
| 规划建面 | — |
| 起始价 | — |
| 成交价 | — |
| 楼面价 | — |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | — |
| 成交日期 | — |
| 状态 | — |
暂无土地关联信息，可在接入页配置「项目↔土地」。
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。