京熙润府 转现房2张证含现房
备案名：润新嘉园 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京金信远置业有限公司 ｜ 房山区
项目生命周期
2023-08-31
公告
北京市房山区拱辰街道FS00-0111-0005地块A33基础教育用地、…
2023-10-10
土地成交
15.10亿元
楼面价16,804元/m²
2024-03-08
预售证发放
2张证 · 批准0套
楼面价
16,804 元/㎡
土地 15.10亿 / 建面 8.99万㎡
已签约
21 套
预售 0 + 现房续销 21 · 剩余 -21
网签进度
累计批准 0 套累计签约 21 套去化率 —剩余 -21 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2024)14号 | 2024-03-08 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2024)56号 | 2024-06-29 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)房不动产权第0026547号 | 2025-12-05 | 现房 | — | 19 | 18 | 94.7% | — | 34,079 |
| 京(2025)房不动产权第0026544号 | 2025-12-05 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)房不动产权第0026365号 | 2025-12-05 | 现房 | — | 76 | 3 | 3.9% | — | 27,356 |
| 京(2026)房不动产权第0018150号 | 2026-08-28 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京市房山区拱辰街道FS00-0111-0005地块A33基础教育用地、FS00-0111-0006、0007地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 房山区 |
| 规划用途 | R2二类居住 用地、A33基础教育用地 |
| 规划建面 | 8 万㎡ |
| 起始价 | 13.70 亿 |
| 成交价 | 15.10 亿 |
| 楼面价 | 16,804 元/㎡ |
| 溢价率 | 10.2% |
| 竞得人 | 山西金汇海房地产开发有限公司 |
| 成交日期 | 2023-10-10 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。