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温哥华森林 转现房含现房
备案名：枫树家园 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京枫树置业有限公司 ｜ 昌平区
项目生命周期
2024-08-27
预售证发放
1张证 · 批准124套
至今
网签
签约56套 · 去化45.2%
楼面价
—
暂无土地数据
拟售均价(批准)
61,636 元/㎡
预售证批准价
已签约均价
36,815 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 40.3%
地货比
—
暂无数据
批准套数
124 套
预售 124（现房转售 82 套已含在内）
已签约
56 套
预售 51 + 现房续销 5 · 剩余 68
去化率
45.2%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 124 套累计签约 56 套去化率 45.2%剩余 68 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房权证市昌涉外字第10252号 | 2005-10-20 | 现房 | — | 8 | 0 | 0% | — | — |
| X京房权证昌字第587286号 | 2013-09-26 | 现房 | — | 6 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2019)昌不动产权第0024880号 | 2020-09-18 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京房售证字(2024)73号 | 2024-08-27 | 期房 | 已转现房 | 124 | 51 | 41.1% | 61,636 | — |
| 京(2026)昌不动产权第0036145号 | 2026-09-24 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0036142号 | 2026-09-24 | 现房 | — | 4 | 1 | 25.0% | — | 38,694 |
| 京(2026)昌不动产权第0036143号 | 2026-09-24 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0036151号 | 2026-09-24 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0036152号 | 2026-09-24 | 现房 | — | 5 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0036153号 | 2026-09-24 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0036144号 | 2026-09-24 | 现房 | — | 6 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0036154号 | 2026-09-24 | 现房 | — | 2 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0036158号 | 2026-09-24 | 现房 | — | 4 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0036157号 | 2026-09-24 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0036490号 | 2026-09-24 | 现房 | — | 4 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0036491号 | 2026-09-24 | 现房 | — | 2 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0036493号 | 2026-09-24 | 现房 | — | 6 | 2 | 33.3% | — | 37,359 |
| 京(2026)昌不动产权第0036517号 | 2026-09-24 | 现房 | — | 4 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0036492号 | 2026-09-24 | 现房 | — | 2 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0036494号 | 2026-09-24 | 现房 | — | 4 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0036519号 | 2026-09-24 | 现房 | — | 6 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0036521号 | 2026-09-24 | 现房 | — | 4 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0036518号 | 2026-09-24 | 现房 | — | 4 | 2 | 50.0% | — | 35,333 |
| 京(2026)昌不动产权第0036520号 | 2026-09-24 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 期房合计 | 124 | 51 | 41.1% | — | — | |||
| 现房合计（转现房，不另计入供应） | 82 | 5 | 6.1% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息 暂无关联
| 地块名称 | — |
| 交易编号 | — |
| 行政区 | — |
| 规划用途 | — |
| 规划建面 | — |
| 起始价 | — |
| 成交价 | — |
| 楼面价 | — |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | — |
| 成交日期 | — |
| 状态 | — |
暂无土地关联信息，可在接入页配置「项目↔土地」。
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。