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紫金新干线 转现房6张证含现房3期
备案名：紫金新干线家园 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京新领域房地产开发有限公司 ｜ 昌平区
项目生命周期
2022-08-03
预售证发放
6张证 · 批准0套
至今
网签
签约51套 · 去化10.4%
楼面价
—
暂无土地数据
拟售均价(批准)
53,276 元/㎡
现房证批准价
已签约均价
37,516 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 29.6%
地货比
—
暂无数据
批准套数
491 套
现房备案 491
已签约
51 套
现房 51 · 剩余 440
去化率
10.4%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 491 套累计签约 51 套去化率 10.4%剩余 440 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2022)107号 | 2022-08-03 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2023)2号 | 2023-01-13 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2023)70号 | 2023-06-09 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2023)124号 | 2023-11-11 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2024)37号 | 2024-04-23 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2024)114号 | 2024-11-13 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0001405号 | 2026-05-20 | 现房 | — | 23 | 4 | 17.4% | — | 45,695 |
| 京(2026)昌不动产权第0001404号 | 2026-05-20 | 现房 | — | 8 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0001403号 | 2026-05-20 | 现房 | — | 7 | 4 | 57.1% | — | 40,678 |
| 京(2026)昌不动产权第0001402号 | 2026-05-20 | 现房 | — | 12 | 3 | 25.0% | — | 36,199 |
| 京(2026)昌不动产权第0001401号 | 2026-05-20 | 现房 | — | 4 | 2 | 50.0% | — | 33,039 |
| 京(2026)昌不动产权第0001398号 | 2026-05-20 | 现房 | — | 13 | 2 | 15.4% | — | 49,046 |
| 京(2026)昌不动产权第0001397号 | 2026-05-20 | 现房 | — | 3 | 2 | 66.7% | — | 35,676 |
| 京(2026)昌不动产权第0001396号 | 2026-05-20 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0001394号 | 2026-05-20 | 现房 | — | 4 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0001393号 | 2026-05-20 | 现房 | — | 8 | 7 | 87.5% | — | 34,890 |
| 京(2026)昌不动产权第0001392号 | 2026-05-20 | 现房 | — | 3 | 1 | 33.3% | — | 50,623 |
| 京(2025)昌不动产权第0058985号 | 2026-05-20 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0058984号 | 2026-05-20 | 现房 | — | 6 | 5 | 83.3% | — | 35,423 |
| 京(2025)昌不动产权第0058983号 | 2026-05-20 | 现房 | — | 4 | 2 | 50.0% | — | 33,866 |
| 京(2026)昌不动产权第0016010号 | 2026-06-10 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0001406号 | 2026-06-10 | 现房 | — | 44 | 4 | 9.1% | — | 33,825 |
| 京(2026)昌不动产权第0001405号 | 2026-06-10 | 现房 | — | 18 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0001404号 | 2026-06-10 | 现房 | — | 19 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0001403号 | 2026-06-10 | 现房 | — | 35 | 2 | 5.7% | — | 35,619 |
| 京(2026)昌不动产权第0001402号 | 2026-06-10 | 现房 | — | 34 | 2 | 5.9% | — | 36,048 |
| 京(2026)昌不动产权第0001401号 | 2026-06-10 | 现房 | — | 16 | 1 | 6.2% | — | 34,669 |
| 京(2026)昌不动产权第0001400号 | 2026-06-10 | 现房 | — | 26 | 2 | 7.7% | — | 35,243 |
| 京(2026)昌不动产权第0001399号 | 2026-06-10 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0001398号 | 2026-06-10 | 现房 | — | 21 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0001397号 | 2026-06-10 | 现房 | — | 34 | 2 | 5.9% | — | 35,450 |
| 京(2026)昌不动产权第0001396号 | 2026-06-10 | 现房 | — | 14 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0001395号 | 2026-06-10 | 现房 | — | 24 | 2 | 8.3% | — | 40,724 |
| 京(2026)昌不动产权第0001394号 | 2026-06-10 | 现房 | — | 19 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0001393号 | 2026-06-10 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0001392号 | 2026-06-10 | 现房 | — | 5 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0058985号 | 2026-06-10 | 现房 | — | 21 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0058984号 | 2026-06-10 | 现房 | — | 13 | 1 | 7.7% | — | 35,286 |
| 京(2025)昌不动产权第0058983号 | 2026-06-10 | 现房 | — | 39 | 2 | 5.1% | — | 33,955 |
| 京(2026)昌不动产权第0001392号 | 2026-08-18 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)昌不动产权第0058985号 | 2026-08-18 | 现房 | — | 1 | 1 | 100.0% | — | 44,693 |
| 京(2026)昌不动产权第0016009号 | 2026-09-03 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0001408号 | 2026-09-03 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)昌不动产权第0001407号 | 2026-09-03 | 现房 | — | 2 | 0 | 0% | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 现房合计（转现房，不另计入供应） | 491 | 51 | 10.4% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2022)107号 | 2022-08-03 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2023)2号 | 2023-01-13 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2023)70号 | 2023-06-09 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2023)124号 | 2023-11-11 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2024)37号 | 2024-04-23 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京房售证字(2024)114号 | 2024-11-13 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 期房合计 | 0 | 0 | — | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息 暂无关联
| 地块名称 | — |
| 交易编号 | — |
| 行政区 | — |
| 规划用途 | — |
| 规划建面 | — |
| 起始价 | — |
| 成交价 | — |
| 楼面价 | — |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | — |
| 成交日期 | — |
| 状态 | — |
暂无土地关联信息，可在接入页配置「项目↔土地」。
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。