北京隅东序 在售
备案名：云华里 ｜ 品牌房企：金隅 ｜ 开发商：北京隅新房地产开发有限公司 ｜ 朝阳区
项目生命周期
2024-05-21
公告
北京市朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-686地块R2二…
2024-06-25
土地成交
63.80亿元
楼面价50,694元/m²
2024-11-22
预售证发放
1张证 · 批准824套
楼面价
50,694 元/㎡
土地 63.80亿 / 建面 12.59万㎡
已签约均价
75,399 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 4.6%
土地总货值
99.5 亿
建面×拟售价 · 已售 28.26亿
网签进度
累计批准 824 套累计签约 282 套去化率 34.2%剩余 542 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2024)117号 | 2024-11-22 | 期房 | 在售 | 824 | 282 | 34.2% | 79,070 | 75,399 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-686地块R2二类居住用地、1303-687地块A334托幼用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 朝阳区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、A334基础教育用地 |
| 规划建面 | 12 万㎡ |
| 起始价 | 63.80 亿 |
| 成交价 | 63.80 亿 |
| 楼面价 | 50,694 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京金隅地产开发集团有限公司 |
| 成交日期 | 2024-06-25 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。