璟贤瑞庭 在售
备案名：璟贤瑞庭 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京诚开京铖房地产开发有限责任公司 ｜ 房山区
项目生命周期
2024-06-28
公告
北京市房山区良乡大学城拓展东区FS00-0125-0008地块二类城镇住…
2024-08-01
土地成交
16.44亿元
楼面价18,151元/m²
2024-12-14
预售证发放
1张证 · 批准762套
楼面价
18,151 元/㎡
土地 16.44亿 / 建面 9.06万㎡
已签约均价
31,767 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 29.4%
土地总货值
40.8 亿
建面×拟售价 · 已售 18.97亿
网签进度
累计批准 762 套累计签约 560 套去化率 73.5%剩余 202 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2024)124号 | 2024-12-14 | 期房 | 在售 | 762 | 560 | 73.5% | 44,999 | 31,767 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市房山区良乡大学城拓展东区FS00-0125-0008地块二类城镇住宅用地、FS00-0125-0004地块幼儿园用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 房山区 |
| 规划用途 | 二类城镇住宅用地、幼儿园用地 |
| 规划建面 | 9 万㎡ |
| 起始价 | 16.44 亿 |
| 成交价 | 16.44 亿 |
| 楼面价 | 18,151 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京城乡房屋建设开发有限责任公司 |
| 成交日期 | 2024-08-01 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。