长安华曦府 在售2张证2期
备案名：长安锦和嘉苑 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京海赋锦业置业有限公司 ｜ 门头沟区
项目生命周期
2024-07-26
公告
北京市门头沟区新城0604街区MC00-0604-0104-01、010…
2024-08-29
土地成交
16.36亿元
楼面价19,135元/m²
2024-12-14
预售证发放
2张证 · 批准676套
楼面价
19,135 元/㎡
土地 16.36亿 / 建面 8.55万㎡
已签约均价
45,218 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 25.9%
土地总货值
52.2 亿
建面×拟售价 · 已售 26.86亿
网签进度
累计批准 676 套累计签约 568 套去化率 84.0%剩余 108 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2024)125号 | 2024-12-14 | 期房 | 在售 | 291 | 236 | 81.1% | 61,066 | 44,141 |
| 京房售证字(2025)2号 | 2025-01-01 | 期房 | 在售 | 385 | 332 | 86.2% | 61,041 | 45,983 |
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2024)125号 | 2024-12-14 | 期房 | 在售 | 291 | 236 | 81.1% | 61,066 | 44,141 |
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2025)2号 | 2025-01-01 | 期房 | 在售 | 385 | 332 | 86.2% | 61,041 | 45,983 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市门头沟区新城0604街区MC00-0604-0104-01、0107、0104-02地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 门头沟区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、F3其他类多功能用地 |
| 规划建面 | 8 万㎡ |
| 起始价 | 16.36 亿 |
| 成交价 | 16.36 亿 |
| 楼面价 | 19,135 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京海赋丰业房地产开发有限公司 |
| 成交日期 | 2024-08-29 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。