中海京华玖序 在售3张证含现房2期
备案名：都阙苑 ｜ 品牌房企：中海 ｜ 开发商：北京海泰鑫吉房地产开发有限公司 ｜ 西城区
项目生命周期
2024-06-24
预售证发放
3张证 · 批准499套
拟售均价(批准)
174,999 元/㎡
预售证批准价
已签约均价
175,957 元/㎡
实际网签均价, 比拟售高 0.5%
批准套数
499 套
预售 499 + 现房续销 52
已签约
391 套
预售 384 + 现房续销 7 · 剩余 108
网签进度
累计批准 499 套累计签约 391 套去化率 78.4%剩余 108 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2024)55号 | 2024-06-24 | 期房 | 在售 | 325 | 299 | 92.0% | 174,891 | 175,327 |
| 京房售证字(2024)121号 | 2024-12-06 | 期房 | 在售 | 122 | 62 | 50.8% | 174,999 | 177,345 |
| 京房售证字(2025)25号 | 2025-03-27 | 期房 | 在售 | 52 | 23 | 44.2% | 174,999 | 180,393 |
| 京(2025)西不动产权第0004342号 | 2025-04-10 | 现房 | — | 36 | 6 | 16.7% | — | 163,888 |
| 京(2025)西不动产权第0004342号 | 2025-06-26 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)西不动产权第0004342号 | 2025-09-17 | 现房 | — | 16 | 1 | 6.2% | — | 175,000 |
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2024)55号 | 2024-06-24 | 期房 | 在售 | 325 | 299 | 92.0% | 174,891 | 175,327 |
| 京房售证字(2024)121号 | 2024-12-06 | 期房 | 在售 | 122 | 62 | 50.8% | 174,999 | 177,345 |
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2025)25号 | 2025-03-27 | 期房 | 在售 | 52 | 23 | 44.2% | 174,999 | 180,393 |
| 京(2025)西不动产权第0004342号 | 2025-04-10 | 现房 | — | 36 | 6 | 16.7% | — | 163,888 |
| 京(2025)西不动产权第0004342号 | 2025-06-26 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)西不动产权第0004342号 | 2025-09-17 | 现房 | — | 16 | 1 | 6.2% | — | 175,000 |
土地信息 暂无关联
| 地块名称 | — |
| 交易编号 | — |
| 行政区 | — |
| 规划用途 | — |
| 规划建面 | — |
| 起始价 | — |
| 成交价 | — |
| 楼面价 | — |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | — |
| 成交日期 | — |
| 状态 | — |
暂无土地关联信息，可在接入页配置「项目↔土地」。
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。