← 返回首页
请站长喝杯咖啡 ☕
请站长喝杯咖啡 ☕
请站长喝杯咖啡 ☕
招商云璟揽阅 在售2张证
备案名：璟云雅苑 ｜ 品牌房企：招商蛇口 ｜ 开发商：北京招鑫房地产开发有限公司 ｜ 通州区
项目生命周期
2024-09-20
公告
通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目FZX-0303-6001地块R2二…
2024-10-23
土地成交
9.92亿元
楼面价28,584元/m²
2025-01-06
施工许可
2025-02-22
预售证发放
2张证 · 批准367套
至今
网签
签约367套 · 去化100.0%
楼面价
28,584 元/㎡
土地 9.92亿 / 建面 3.47万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
54,977 元/㎡
实际网签均价
地货比
52.0%
楼面价÷签约价
批准套数
367 套
预售 367
已签约
367 套
预售 367 · 剩余 0
去化率
100.0%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 367 套累计签约 367 套去化率 100.0%剩余 0 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2025)8号 | 2025-02-22 | 期房 | 在售 | 353 | 353 | 100.0% | — | 55,045 |
| 京房售证字(2025)27号 | 2025-04-01 | 期房 | 在售 | 14 | 14 | 100.0% | — | 53,269 |
| 期房合计 | 367 | 367 | 100.0% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目FZX-0303-6001地块R2二类居住用地国有建设用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 通州区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 3 万㎡ |
| 起始价 | 9.92 亿 |
| 成交价 | 9.92 亿 |
| 楼面价 | 28,584 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京招鑫房地产开发有限公司 |
| 成交日期 | 2024-10-23 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。