住总山澜赋 在售
备案名：住总山澜赋 ｜ 品牌房企：住总 ｜ 开发商：北京住总房地产开发有限责任公司 ｜ 延庆区
项目生命周期
2024-09-06
公告
北京市延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-…
2024-10-15
土地成交
2.46亿元
楼面价11,829元/m²
2025-04-15
预售证发放
1张证 · 批准167套
楼面价
11,829 元/㎡
土地 2.46亿 / 建面 2.08万㎡
已签约均价
29,040 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 3.2%
土地总货值
6.2 亿
建面×拟售价 · 已售 3.75亿
网签进度
累计批准 167 套累计签约 108 套去化率 64.7%剩余 59 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2025)33号 | 2025-04-15 | 期房 | 在售 | 167 | 108 | 64.7% | 29,999 | 29,040 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0017地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 延庆区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 2 万㎡ |
| 起始价 | 2.46 亿 |
| 成交价 | 2.46 亿 |
| 楼面价 | 11,829 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京住总房地产开发有限责任公司 |
| 成交日期 | 2024-10-15 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。