国瑞熙墅 在售含现房
备案名：国瑞熙院家园 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：国瑞兴业(北京)投资有限公司 ｜ 昌平区
项目生命周期
2015-10-16
公告
北京市昌平区北七家镇GZT-05-1、GZT-07、GZT-09地块（沟…
2015-11-19
土地成交
19.72亿元
楼面价13,696元/m²
2025-05-01
预售证发放
1张证 · 批准0套
楼面价
13,696 元/㎡
土地 19.72亿 / 建面 14.40万㎡
已签约
36 套
预售 5 + 现房续销 31 · 剩余 -36
网签进度
累计批准 0 套累计签约 36 套去化率 —剩余 -36 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京(2020)昌不动产权第0040925号 | 2020-12-11 | 现房 | — | 15 | 8 | 53.3% | — | — |
| 京(2020)昌不动产权第0047795号 | 2021-02-08 | 现房 | — | 3 | 2 | 66.7% | — | — |
| 京(2020)昌不动产权第0047794号 | 2021-02-08 | 现房 | — | 9 | 8 | 88.9% | — | — |
| 京(2020)昌不动产权第0047792号 | 2021-02-08 | 现房 | — | 4 | 3 | 75.0% | — | — |
| 京(2020)昌不动产权第0047791号 | 2021-02-08 | 现房 | — | 4 | 2 | 50.0% | — | — |
| 京(2020)昌不动产权第0047783号 | 2021-07-14 | 现房 | — | 11 | 8 | 72.7% | — | — |
| 京房售证字(2025)49号 | 2025-05-01 | 期房 | 在售 | 0 | 5 | — | — | 32,338 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市昌平区北七家镇GZT-05-1、GZT-07、GZT-09地块（沟自头村储备开发项目西侧地块）R2二类居住用地、A33基础教育用地、B4综合性商业金融服务业用地（配建"限价商品住房"） |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 昌平区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地 |
| 规划建面 | 14 万㎡ |
| 起始价 | 13.15 亿 |
| 成交价 | 19.72 亿 |
| 楼面价 | 13,696 元/㎡ |
| 溢价率 | 50.0% |
| 竞得人 | 北京国瑞兴业地产股份有限公司 |
| 成交日期 | 2015-11-19 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。