中海丽金府 在售3张证
备案名：中海峯泽璟苑 ｜ 品牌房企：中海 ｜ 开发商：北京中海鑫海房地产开发有限公司 ｜ 丰台区
项目生命周期
2024-11-01
公告
北京市丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地…
2024-12-12
土地成交
110.54亿元
楼面价62,003元/m²
2025-04-15
预售证发放
3张证 · 批准1060套
楼面价
62,003 元/㎡
土地 110.54亿 / 建面 17.83万㎡
拟售均价(批准)
126,007 元/㎡
预售证批准价
已签约均价
102,288 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 18.8%
土地总货值
224.7 亿
建面×拟售价 · 已售 43.14亿
网签进度
累计批准 1,060 套累计签约 272 套去化率 25.7%剩余 788 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2025)34号 | 2025-04-15 | 期房 | 在售 | 186 | 98 | 52.7% | 114,965 | 97,095 |
| 京房售证字(2025)35号 | 2025-04-15 | 期房 | 在售 | 314 | 170 | 54.1% | 123,646 | 105,516 |
| 京房售证字(2025)51号 | 2025-05-15 | 期房 | 在售 | 560 | 4 | 0.7% | 126,007 | 92,319 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 丰台区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 17 万㎡ |
| 起始价 | 110.54 亿 |
| 成交价 | 110.54 亿 |
| 楼面价 | 62,003 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京中海地产有限公司 |
| 成交日期 | 2024-12-12 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。