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北科建翡翠华府二期 到期
备案名：翡翠雅苑 ｜ 品牌房企：北科建/北控/长城伟业 ｜ 开发商：北京科控置地有限公司 ｜ 怀柔区
项目生命周期
2020-07-13
公告
北京市怀柔区雁栖镇陈各庄村HR00-0010-6040地块R2二类居住用…
2020-08-17
土地成交
19.71亿元
楼面价23,447元/m²
2020-12-31
规划许可
2021-03-16
施工许可
2025-05-23
预售证发放
1张证 · 批准198套
至今
网签
签约9套 · 去化4.5%
楼面价
23,447 元/㎡
土地 19.71亿 / 建面 8.41万㎡
拟售均价(批准)
—
暂无批准价
已签约均价
—
暂无签约数据
地货比
—
暂无数据
批准套数
198 套
预售 198
已签约
9 套
预售 9 · 剩余 189
去化率
4.5%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 198 套累计签约 9 套去化率 4.5%剩余 189 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2025)56号 | 2025-05-23 | 期房 | 到期 | 198 | 9 | 4.5% | — | — |
| 期房合计 | 198 | 9 | 4.5% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市怀柔区雁栖镇陈各庄村HR00-0010-6040地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 怀柔区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 8 万㎡ |
| 起始价 | 19.71 亿 |
| 成交价 | 19.71 亿 |
| 楼面价 | 23,447 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京科控置地有限公司 |
| 成交日期 | 2020-08-17 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。