懋源云纪 在售
备案名：云纪雅园 ｜ 品牌房企：懋源 ｜ 开发商：北京懋源鸿峪房地产开发有限公司 ｜ 顺义区
项目生命周期
2024-08-09
公告
北京市顺义区后沙峪镇西泗上村棚户区改造土地开发项目SY00-1801-0…
2024-09-12
土地成交
43.20亿元
楼面价23,241元/m²
2025-05-28
预售证发放
1张证 · 批准842套
楼面价
23,241 元/㎡
土地 43.20亿 / 建面 18.59万㎡
已签约均价
60,458 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 0.6%
土地总货值
113.0 亿
建面×拟售价 · 已售 21.83亿
网签进度
累计批准 842 套累计签约 128 套去化率 15.2%剩余 714 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2025)57号 | 2025-05-28 | 期房 | 在售 | 842 | 128 | 15.2% | 60,812 | 60,458 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市顺义区后沙峪镇西泗上村棚户区改造土地开发项目SY00-1801-0104、0105、0106、0107地块R2二类居住用地、B1商业用地、A334托幼用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 顺义区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、A334托幼用地、B1商业用地 |
| 规划建面 | 18 万㎡ |
| 起始价 | 43.20 亿 |
| 成交价 | 43.20 亿 |
| 楼面价 | 23,241 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京懋源宏展房地产开发有限公司和北京懋源鸿竺房地产开发有限公司联合体 |
| 成交日期 | 2024-09-12 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。