国誉燕园朗润 在售
备案名：誉燕润园 ｜ 品牌房企：北京城建 ｜ 开发商：北京城建兴荣房地产开发有限公司 ｜ 昌平区
项目生命周期
2024-05-30
公告
北京市昌平区六环路土城出口土城新村改造项目CP00-0602-0002、…
2024-07-03
土地成交
19.86亿元
楼面价12,773元/m²
2025-06-30
预售证发放
1张证 · 批准828套
楼面价
12,773 元/㎡
土地 19.86亿 / 建面 15.55万㎡
已签约均价
26,037 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 33.2%
土地总货值
60.6 亿
建面×拟售价 · 已售 0.21亿
网签进度
累计批准 828 套累计签约 9 套去化率 1.1%剩余 819 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2025)72号 | 2025-06-30 | 期房 | 在售 | 828 | 9 | 1.1% | 39,000 | 26,037 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市昌平区六环路土城出口土城新村改造项目CP00-0602-0002、0003地块R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 昌平区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地 |
| 规划建面 | 15 万㎡ |
| 起始价 | 19.86 亿 |
| 成交价 | 19.86 亿 |
| 楼面价 | 12,773 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京城建兴荣房地产开发有限公司 |
| 成交日期 | 2024-07-03 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。