招商序 在售2张证
备案名：亦序佳苑 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京招晨房地产开发有限公司 ｜ 亦庄区
项目生命周期
2024-12-16
公告
北京经济技术开发区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X24R2、X…
2025-01-20
土地成交
34.80亿元
楼面价30,481元/m²
2025-05-12
预售证发放
2张证 · 批准685套
楼面价
30,481 元/㎡
土地 34.80亿 / 建面 11.42万㎡
已签约均价
66,919 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 16.4%
土地总货值
91.3 亿
建面×拟售价 · 已售 32.17亿
网签进度
累计批准 685 套累计签约 437 套去化率 63.8%剩余 248 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2025)开2号 | 2025-05-12 | 期房 | 在售 | 379 | 281 | 74.1% | 79,999 | 67,791 |
| 京房售证字(2025)开5号 | 2025-08-18 | 期房 | 在售 | 306 | 156 | 51.0% | 80,000 | 65,350 |
土地信息
| 地块名称 | 北京经济技术开发区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X24R2、X24B1、X24G1-1、X24G1-2地块R2二类居住用地、B1商业用地、G1公园绿地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 开发区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、B1商业用地、G1公园绿地 |
| 规划建面 | 11 万㎡ |
| 起始价 | 34.80 亿 |
| 成交价 | 34.80 亿 |
| 楼面价 | 30,481 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京招晨房地产开发有限公司 |
| 成交日期 | 2025-01-20 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。