建工嘉棠澐玺 在售
备案名：嘉棠云玺苑 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京建邦怀憬房地产开发有限公司 ｜ 怀柔区
项目生命周期
2025-04-03
公告
北京市怀柔区HR00-0103-6012地块二类城镇住宅用地…
2025-05-09
土地成交
3.59亿元
楼面价16,531元/m²
2025-09-01
预售证发放
1张证 · 批准224套
楼面价
16,531 元/㎡
土地 3.59亿 / 建面 2.17万㎡
已签约均价
39,401 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 5.5%
土地总货值
9.1 亿
建面×拟售价 · 已售 8.53亿
网签进度
累计批准 224 套累计签约 220 套去化率 98.2%剩余 4 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2025)91号 | 2025-09-01 | 期房 | 在售 | 224 | 220 | 98.2% | 41,679 | 39,401 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市怀柔区HR00-0103-6012地块二类城镇住宅用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 怀柔区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 2 万㎡ |
| 起始价 | 3.59 亿 |
| 成交价 | 3.59 亿 |
| 楼面价 | 16,531 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京建邦怀憬房地产开发有限公司 |
| 成交日期 | 2025-05-09 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。