霄云路8号 在售含现房
备案名：新燕都家园 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京新京润房地产有限公司 ｜ 朝阳区
项目生命周期
2025-08-30
预售证发放
1张证 · 批准112套
拟售均价(批准)
119,999 元/㎡
预售证批准价
已签约均价
117,280 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 2.3%
批准套数
112 套
预售 112 + 现房续销 512
已签约
391 套
预售 16 + 现房续销 375 · 剩余 -279
网签进度
累计批准 112 套累计签约 391 套去化率 349.1%剩余 -279 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| X京房权证朝字第1242074号 | 2013-05-17 | 现房 | — | 45 | 15 | 33.3% | — | — |
| X京房权证朝字第1372122号 | 2014-06-11 | 现房 | — | 79 | 71 | 89.9% | — | — |
| X京房权证朝字第1372114号 | 2014-06-11 | 现房 | — | 52 | 40 | 76.9% | — | — |
| 京(2020)朝不动产权第0015257号 | 2020-10-20 | 现房 | — | 112 | 101 | 90.2% | — | — |
| 京(2020)朝不动产权第0015281号 | 2021-04-28 | 现房 | — | 112 | 67 | 59.8% | — | — |
| 京(2020)朝不动产权第0015269号 | 2021-04-28 | 现房 | — | 112 | 81 | 72.3% | — | — |
| 京房售证字(2025)90号 | 2025-08-30 | 期房 | 在售 | 112 | 16 | 14.3% | 119,999 | 117,280 |
土地信息 暂无关联
| 地块名称 | — |
| 交易编号 | — |
| 行政区 | — |
| 规划用途 | — |
| 规划建面 | — |
| 起始价 | — |
| 成交价 | — |
| 楼面价 | — |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | — |
| 成交日期 | — |
| 状态 | — |
暂无土地关联信息，可在接入页配置「项目↔土地」。
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。