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缦合北京 在售2张证含现房2期
备案名：新燕都家园 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京新京润房地产有限公司 ｜ 朝阳区
项目生命周期
2015-11-20
预售证发放
2张证 · 批准220套
至今
网签
签约653套 · 去化73.8%
楼面价
—
暂无土地数据
拟售均价(批准)
119,999 元/㎡
预售证批准价
已签约均价
117,280 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 2.3%
地货比
—
暂无数据
批准套数
885 套
预售 220 + 历史及现房 665（合计按住建委供销存校准）
已签约
653 套
预售 16 + 历史及现房续销 637 · 剩余 232
去化率
73.8%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 885 套累计签约 653 套去化率 73.8%剩余 232 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| X京房权证朝字第1242083号 | 2013-05-17 | 现房 | — | 12 | 7 | 22.2% | — | — |
| X京房权证朝字第1242074号 | 2013-05-17 | 现房 | — | 39 | 18 | 33.3% | — | — |
| X京房权证朝字第1372122号 | 2014-06-11 | 现房 | — | 84 | 76 | 89.9% | — | — |
| X京房权证朝字第1372114号 | 2014-06-11 | 现房 | — | 86 | 72 | 76.9% | — | — |
| 京房售证字(2015)200号 | 2015-11-20 | 期房 | 已转现房 | 108 | 0 | 0.0% | — | — |
| 京(2020)朝不动产权第0015257号 | 2020-10-20 | 现房 | — | 112 | 101 | 90.2% | — | 89,721 |
| 京(2020)朝不动产权第0015281号 | 2021-04-28 | 现房 | — | 112 | 74 | 66.1% | — | 101,865 |
| 京(2020)朝不动产权第0015269号 | 2021-04-28 | 现房 | — | 112 | 81 | 72.3% | — | 93,163 |
| 京房售证字(2025)90号 | 2025-08-30 | 期房 | 在售 | 112 | 16 | 14.3% | 119,999 | 117,280 |
| 期房合计 | 220 | 16 | 7.3% | — | — | |||
| 现房合计（新现房 112 套已计入供应） | 557 | 429 | 77.0% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2015)200号 | 2015-11-20 | 期房 | 已转现房 | 108 | 0 | 0.0% | — | — |
| 期房合计 | 108 | 0 | 0.0% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2025)90号 | 2025-08-30 | 期房 | 在售 | 112 | 16 | 14.3% | 119,999 | 117,280 |
| 期房合计 | 112 | 16 | 14.3% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
土地信息 暂无关联
| 地块名称 | — |
| 交易编号 | — |
| 行政区 | — |
| 规划用途 | — |
| 规划建面 | — |
| 起始价 | — |
| 成交价 | — |
| 楼面价 | — |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | — |
| 成交日期 | — |
| 状态 | — |
暂无土地关联信息，可在接入页配置「项目↔土地」。
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。