缦云ONE 在售2张证2期
备案名：缦云福苑（二期） ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京顺开房地产开发有限公司 ｜ 通州区
项目生命周期
2025-12-29
预售证发放
2张证 · 批准239套
已签约均价
57,444 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 14.3%
网签进度
累计批准 239 套累计签约 17 套去化率 7.1%剩余 222 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2025)155号 | 2025-12-29 | 期房 | 在售 | 104 | 1 | 1.0% | 74,807 | 67,340 |
| 京房售证字(2026)21号 | 2026-03-21 | 期房 | 在售 | 135 | 16 | 11.9% | 67,061 | 56,826 |
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2025)155号 | 2025-12-29 | 期房 | 在售 | 104 | 1 | 1.0% | 74,807 | 67,340 |
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2026)21号 | 2026-03-21 | 期房 | 在售 | 135 | 16 | 11.9% | 67,061 | 56,826 |
土地信息 暂无关联
| 地块名称 | — |
| 交易编号 | — |
| 行政区 | — |
| 规划用途 | — |
| 规划建面 | — |
| 起始价 | — |
| 成交价 | — |
| 楼面价 | — |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | — |
| 成交日期 | — |
| 状态 | — |
暂无土地关联信息，可在接入页配置「项目↔土地」。
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。