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缦云ONE 在售2张证2期
备案名：缦云福苑（二期） ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京顺开房地产开发有限公司 ｜ 通州区
项目生命周期
2025-12-29
预售证发放
2张证 · 批准239套
至今
网签
签约18套 · 去化7.5%
楼面价
—
暂无土地数据
拟售均价(批准)
67,061 元/㎡
预售证批准价
已签约均价
57,074 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 14.9%
地货比
—
暂无数据
批准套数
239 套
预售 239
已签约
18 套
预售 18 · 剩余 221
去化率
7.5%
签约/批准
土地总货值
—
暂无数据
网签进度
累计批准 239 套累计签约 18 套去化率 7.5%剩余 221 套
分期明细（期房+现房）
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2025)155号 | 2025-12-29 | 期房 | 在售 | 104 | 1 | 1.0% | 74,807 | 67,340 |
| 京房售证字(2026)21号 | 2026-03-21 | 期房 | 在售 | 135 | 17 | 12.6% | 67,061 | 56,470 |
| 期房合计 | 239 | 18 | 7.5% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2025)155号 | 2025-12-29 | 期房 | 在售 | 104 | 1 | 1.0% | 74,807 | 67,340 |
| 期房合计 | 104 | 1 | 1.0% | — | — | |||
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2026)21号 | 2026-03-21 | 期房 | 在售 | 135 | 17 | 12.6% | 67,061 | 56,470 |
| 期房合计 | 135 | 17 | 12.6% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 0 | 0 | +1 |
土地信息 暂无关联
| 地块名称 | — |
| 交易编号 | — |
| 行政区 | — |
| 规划用途 | — |
| 规划建面 | — |
| 起始价 | — |
| 成交价 | — |
| 楼面价 | — |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | — |
| 成交日期 | — |
| 状态 | — |
暂无土地关联信息，可在接入页配置「项目↔土地」。
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。