北京城建和知筑铂瑞 在售
备案名：铂瑞府 ｜ 品牌房企：北京城建 ｜ 开发商：北京城建瑞泰投资发展有限公司 ｜ 房山区
项目生命周期
2025-10-21
公告
北京市房山区长阳镇北广阳城棚户区改造二片区项目FS00-0105-001…
2025-11-25
土地成交
14.71亿元
楼面价15,336元/m²
2026-05-23
预售证发放
1张证 · 批准827套
楼面价
15,336 元/㎡
土地 14.71亿 / 建面 9.59万㎡
已签约均价
37,500 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 14.9%
土地总货值
42.2 亿
建面×拟售价 · 已售 5.26亿
网签进度
累计批准 827 套累计签约 142 套去化率 17.2%剩余 685 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2026)42号 | 2026-05-23 | 期房 | 在售 | 827 | 142 | 17.2% | 44,042 | 37,500 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市房山区长阳镇北广阳城棚户区改造二片区项目FS00-0105-0015、0016、0019、0013、0020地块二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 房山区 |
| 规划用途 | 二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地 |
| 规划建面 | 9 万㎡ |
| 起始价 | 14.71 亿 |
| 成交价 | 14.71 亿 |
| 楼面价 | 15,336 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京城建房地产开发有限公司 |
| 成交日期 | 2025-11-25 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。