青雲国樾 在售2张证
备案名：青和家园、青和樾家园 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京铁工城市开发建设有限公司 ｜ 顺义区
项目生命周期
2025-12-31
公告
北京市顺义区新国展三期SY00-2301-0003、0004、0005地…
2026-02-03
土地成交
28.10亿元
楼面价21,855元/m²
2026-06-18
预售证发放
2张证 · 批准778套
楼面价
21,855 元/㎡
土地 28.10亿 / 建面 12.86万㎡
已签约均价
54,080 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 15.5%
土地总货值
82.3 亿
建面×拟售价 · 已售 9.01亿
网签进度
累计批准 778 套累计签约 165 套去化率 21.2%剩余 613 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2026)50号 | 2026-06-18 | 期房 | 在售 | 400 | 165 | 41.2% | 64,000 | 54,080 |
| 京房售证字(2026)83号 | 2026-09-17 | 期房 | 在售 | 378 | 0 | 0.0% | 64,000 | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京市顺义区新国展三期SY00-2301-0003、0004、0005地块二类城镇住宅用地、商业用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 顺义区 |
| 规划用途 | 070102二类城镇住宅用地、0901商业用地 |
| 规划建面 | 12 万㎡ |
| 起始价 | 28.10 亿 |
| 成交价 | 28.10 亿 |
| 楼面价 | 21,855 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 中国铁工投资建设集团有限公司 |
| 成交日期 | 2026-02-03 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。