绿城朗月和风 在售
备案名：朗月和风雅苑 ｜ 品牌房企：绿城 ｜ 开发商：北京荣意房地产开发有限公司 ｜ 大兴区
项目生命周期
2026-04-29
公告
北京市大兴区三合庄改造区土地一级开发项目DX00-0202-0188地块…
2026-06-02
土地成交
8.87亿元
楼面价23,010元/m²
2026-07-24
预售证发放
1张证 · 批准388套
楼面价
23,010 元/㎡
土地 8.87亿 / 建面 3.85万㎡
已签约均价
45,229 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 14.7%
土地总货值
20.4 亿
建面×拟售价 · 已售 4.01亿
网签进度
累计批准 388 套累计签约 84 套去化率 21.6%剩余 304 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2026)59号 | 2026-07-24 | 期房 | 在售 | 388 | 84 | 21.6% | 53,001 | 45,229 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市大兴区三合庄改造区土地一级开发项目DX00-0202-0188地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | 京土储挂（兴）[2026]021号 |
| 行政区 | 大兴区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 3 万㎡ |
| 起始价 | 8.87 亿 |
| 成交价 | 8.87 亿 |
| 楼面价 | 23,010 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京荣意房地产开发有限公司 |
| 成交日期 | 2026-06-02 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。