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新航城世界映 在售
备案名：航城兴苑 ｜ 品牌房企：新航城 ｜ 开发商：北京新航城建设实业发展有限公司 ｜ 大兴区
项目生命周期
2023-11-02
公告
北京大兴国际机场临空经济区0105街区DX16-0105-6038地块F…
2023-12-06
土地成交
5.00亿元
楼面价11,535元/m²
2024-06-21
规划许可
2024-05-31
施工许可
2026-07-25
预售证发放
1张证 · 批准169套
至今
网签
签约10套 · 去化5.9%
楼面价
11,535 元/㎡
土地 5.00亿 / 建面 4.33万㎡
拟售均价(批准)
24,650 元/㎡
预售证批准价
已签约均价
22,464 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 8.9%
地货比
51.3%
楼面价÷签约价
批准套数
169 套
预售 169
已签约
10 套
预售 10 · 剩余 159
去化率
5.9%
签约/批准
土地总货值
10.7 亿
建面×拟售价 · 已售 0.26亿
网签进度
累计批准 169 套累计签约 10 套去化率 5.9%剩余 159 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京房售证字(2026)62号 | 2026-07-25 | 期房 | 在售 | 169 | 10 | 5.9% | 24,650 | 22,464 |
| 期房合计 | 169 | 10 | 5.9% | — | — | |||
| 昨日 | 本周 | 上周 | 本月 | 上月 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | +1 | +1 | +4 |
土地信息
| 地块名称 | 北京大兴国际机场临空经济区0105街区DX16-0105-6038地块F1住宅混合公建用地国有建设用地使用权出让 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 大兴区 |
| 规划用途 | F1住宅混合公建用地 |
| 规划建面 | 4 万㎡ |
| 起始价 | 5.00 亿 |
| 成交价 | 5.00 亿 |
| 楼面价 | 11,535 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京新航城控股有限公司 |
| 成交日期 | 2023-12-06 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应（批准套数）= 期房预售证批准 + 类别为「新现房」的现房证供应（转现房/转+新现房的供应已含在期房批准内，不重复计；期房批准缺失时用现房备案批准兜底）；累计签约 = 期房预售签约 + 现房续销签约；去化率 = 累计签约 ÷ 累计供应。加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。