铭润嘉园 转现房含现房
备案名：铭润嘉园 ｜ 品牌房企：中海 ｜ 开发商：北京铭海置业有限公司 ｜ 海淀区
项目生命周期
2022-08-18
公告
北京市海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F2地块HD…
2022-09-23
土地成交
41.98亿元
楼面价58,509元/m²
2021-10-22
预售证发放
1张证 · 批准0套
楼面价
58,509 元/㎡
土地 41.98亿 / 建面 7.17万㎡
已签约
27 套
预售 0 + 现房续销 27 · 剩余 357
网签进度
累计批准 384 套累计签约 27 套去化率 7.0%剩余 357 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2021)150号 | 2021-10-22 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2023)海不动产权第0033945号 | 2023-10-16 | 现房 | — | 252 | 23 | 9.1% | — | 71,879 |
| 京(2023)海不动产权第0034803号 | 2023-11-01 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)海不动产权第0010064号 | 2024-07-01 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)海不动产权第0009826号 | 2024-07-01 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)海不动产权第0009824号 | 2024-07-01 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)海不动产权第0009820号 | 2024-07-01 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)海不动产权第0009812号 | 2024-07-01 | 现房 | — | 37 | 1 | 2.7% | — | 77,420 |
| 京(2024)海不动产权第0009811号 | 2024-07-01 | 现房 | — | 45 | 2 | 4.4% | — | 66,177 |
| 京(2024)海不动产权第0009806号 | 2024-07-01 | 现房 | — | 45 | 1 | 2.2% | — | 66,949 |
| 京(2024)海不动产权第0048960号 | 2024-11-15 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)海不动产权第0010064号 | 2026-04-09 | 现房 | — | 2 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2024)海不动产权第0009820号 | 2026-04-09 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2023)海不动产权第0033945号 | 2026-04-09 | 现房 | — | 2 | 0 | 0% | — | — |
土地信息
| 地块名称 | 北京市海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F2地块HD00-0403-0013地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 海淀区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 7 万㎡ |
| 起始价 | 36.50 亿 |
| 成交价 | 41.98 亿 |
| 楼面价 | 58,509 元/㎡ |
| 溢价率 | 15.0% |
| 竞得人 | 北京中海地产有限公司 |
| 成交日期 | 2022-09-23 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。