云璧园 转现房含现房
备案名：云璧园 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京骏阳房地产开发有限公司 ｜ 大兴区
项目生命周期
2024-06-18
公告
北京市大兴区大兴新城核心区DX00-0101-051、052地块、黄村七…
2024-07-23
土地成交
32.17亿元
楼面价22,339元/m²
2022-04-28
预售证发放
1张证 · 批准0套
楼面价
22,339 元/㎡
土地 32.17亿 / 建面 14.40万㎡
已签约
10 套
预售 0 + 现房续销 10 · 剩余 18
网签进度
累计批准 28 套累计签约 10 套去化率 35.7%剩余 18 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2022)62号 | 2022-04-28 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)大不动产权第0034628号 | 2026-02-14 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)大不动产权第0034615号 | 2026-02-14 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)大不动产权第0034474号 | 2026-02-14 | 现房 | — | 17 | 8 | 47.1% | — | 48,230 |
| 京(2025)大不动产权第0034080号 | 2026-02-14 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2025)大不动产权第0034079号 | 2026-02-14 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)大不动产权第0034064号 | 2026-02-14 | 现房 | — | 5 | 2 | 40.0% | — | 39,459 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市大兴区大兴新城核心区DX00-0101-051、052地块、黄村七街DX00-0201-0248、0255地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A334托幼用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 大兴区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A334托幼用地 |
| 规划建面 | 14 万㎡ |
| 起始价 | 32.17 亿 |
| 成交价 | 32.17 亿 |
| 楼面价 | 22,339 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京兴创置地房地产开发有限公司 |
| 成交日期 | 2024-07-23 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。