巨燕燕京府 转现房含现房
备案名：乐活雅苑 ｜ 品牌房企：天恒 ｜ 开发商：北京天恒乐活城置业有限公司 ｜ 房山区
项目生命周期
2023-08-22
公告
北京市房山区阎村镇FS07-0104-0077地块R2二类居住用地…
2023-09-26
土地成交
12.00亿元
楼面价11,455元/m²
2023-03-01
预售证发放
1张证 · 批准0套
楼面价
11,455 元/㎡
土地 12.00亿 / 建面 10.48万㎡
已签约
430 套
预售 0 + 现房续销 430 · 剩余 13
网签进度
累计批准 443 套累计签约 430 套去化率 97.1%剩余 13 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京(2021)房不动产权第0002199号 | 2021-04-21 | 现房 | — | 295 | 291 | 98.6% | — | — |
| 京(2021)房不动产权第0002198号 | 2021-04-21 | 现房 | — | 61 | 59 | 96.7% | — | — |
| 京(2021)房不动产权第0002196号 | 2021-04-21 | 现房 | — | 85 | 79 | 92.9% | — | — |
| 京房售证字(2023)15号 | 2023-03-01 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)房不动产权第0004683号 | 2024-03-19 | 现房 | — | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)房不动产权第0004648号 | 2024-03-19 | 现房 | — | 2 | 1 | 50.0% | — | 30,898 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市房山区阎村镇FS07-0104-0077地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 房山区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地 |
| 规划建面 | 10 万㎡ |
| 起始价 | 12.00 亿 |
| 成交价 | 12.00 亿 |
| 楼面价 | 11,455 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 北京巨燕置业有限公司 |
| 成交日期 | 2023-09-26 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。