中建·玖玥府 转现房含现房
备案名：玖玥嘉园 ｜ 品牌房企：中建 ｜ 开发商：北京玖兴企业管理服务有限公司 ｜ 大兴区
项目生命周期
2023-06-21
公告
北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6004地块A334托幼用地、D…
2023-07-25
土地成交
54.05亿元
楼面价40,269元/m²
2023-12-08
预售证发放
1张证 · 批准896套
楼面价
40,269 元/㎡
土地 54.05亿 / 建面 13.42万㎡
批准套数
896 套
预售 896 + 现房续销 252
已签约
994 套
预售 847 + 现房续销 147 · 剩余 -98
网签进度
累计批准 896 套累计签约 994 套去化率 110.9%剩余 -98 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2023)135号 | 2023-12-08 | 期房 | 已转现房 | 896 | 847 | 94.5% | — | 61,474 |
| 京竣联验(大)字[2025]1884号 | 2025-09-30 | 现房 | — | 224 | 145 | 64.7% | — | 55,578 |
| 京(2026)大不动产权第0015563号 | 2026-08-14 | 现房 | — | 3 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2026)大不动产权第0015518号 | 2026-08-14 | 现房 | — | 15 | 1 | 6.7% | — | 62,676 |
| 京(2026)大不动产权第0018233号 | 2026-08-27 | 现房 | — | 10 | 1 | 10.0% | — | 66,998 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6004地块A334托幼用地、DX04-0102-6006地块R2二类居住用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 大兴区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、 A334托幼用地 |
| 规划建面 | 13 万㎡ |
| 起始价 | 47.00 亿 |
| 成交价 | 54.05 亿 |
| 楼面价 | 40,269 元/㎡ |
| 溢价率 | 15.0% |
| 竞得人 | 中建玖合发展集团有限公司 |
| 成交日期 | 2023-07-25 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。