樾辉嘉园 转现房含现房
备案名：樾辉嘉园 ｜ 品牌房企：— ｜ 开发商：北京九樾房地产开发有限公司 ｜ 平谷区
项目生命周期
2022-04-19
公告
北京市平谷区府前街旧城棚户区改造项目（二期）B、D地块原PG-0005-…
2022-05-31
土地成交
8.00亿元
楼面价10,446元/m²
2023-12-29
预售证发放
1张证 · 批准0套
楼面价
10,446 元/㎡
土地 8.00亿 / 建面 7.66万㎡
已签约
63 套
预售 0 + 现房续销 63 · 剩余 -63
网签进度
累计批准 0 套累计签约 63 套去化率 —剩余 -63 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2023)150号 | 2023-12-29 | 期房 | 已转现房 | 0 | 0 | — | — | — |
| 京(2024)平不动产权第0010466号 | 2025-01-14 | 现房 | — | 280 | 42 | 15.0% | — | 24,585 |
| 京(2024)平不动产权第0010466号 | 2025-03-27 | 现房 | — | 2 | 1 | 50.0% | — | 25,110 |
| 京(2024)平不动产权第0010466号 | 2025-08-12 | 现房 | — | 11 | 1 | 9.1% | — | 24,667 |
| 京(2024)平不动产权第0010466号 | 2025-09-30 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2025)平不动产权第0007401号 | 2025-10-29 | 现房 | — | 43 | 14 | 32.6% | — | 24,277 |
| 京(2024)平不动产权第0010466号 | 2025-11-26 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2024)平不动产权第0010466号 | 2026-02-05 | 现房 | — | 4 | 3 | 75.0% | — | 28,469 |
| 京(2025)平不动产权第0007401号 | 2026-04-21 | 现房 | — | 1 | 0 | 0% | — | 32,317 |
| 京(2024)平不动产权第0010466号 | 2026-04-21 | 现房 | — | 4 | 0 | 0% | — | — |
| 京(2024)平不动产权第0010466号 | 2026-08-13 | 现房 | — | 3 | 2 | 66.7% | — | 22,413 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市平谷区府前街旧城棚户区改造项目（二期）B、D地块原PG-0005-0065、PG-0005-0074（B地块）、原PG00-0005-0035-01西部（D地块）、原PG00-0005-0035-01东部（D地块）R2二类居住用地、F3其他类多功能用地 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 平谷区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、F3其他类多功能用地 |
| 规划建面 | 7 万㎡ |
| 起始价 | 8.00 亿 |
| 成交价 | 8.00 亿 |
| 楼面价 | 10,446 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 京能置业股份有限公司和北京城谷恒泰房地产开发有限公司联合体 |
| 成交日期 | 2022-05-31 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。