北京宸园 在售
备案名：心意和园 ｜ 品牌房企：中建智地 ｜ 开发商：北京兴鼎房地产开发有限公司 ｜ 朝阳区
项目生命周期
2024-05-07
公告
北京市朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0005、0006、0007地…
2024-06-13
土地成交
112.00亿元
楼面价39,579元/m²
2024-09-28
预售证发放
1张证 · 批准606套
楼面价
39,579 元/㎡
土地 112.00亿 / 建面 28.30万㎡
拟售均价(批准)
126,164 元/㎡
预售证批准价
已签约均价
110,366 元/㎡
实际网签均价, 比拟售低 12.5%
土地总货值
357.0 亿
建面×拟售价 · 已售 108.25亿
网签进度
累计批准 606 套累计签约 587 套去化率 96.9%剩余 19 套
期房/现房证明细
| 证号 | 发证日期 | 性质 | 状态 | 批准套数 | 已签约 | 去化率 | 拟售均价 | 签约均价 |
|---|
| 京房售证字(2024)91号 | 2024-09-28 | 期房 | 在售 | 606 | 587 | 96.9% | 126,164 | 110,366 |
土地信息
| 地块名称 | 北京市朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0005、0006、0007地块、孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目3006-006、008、009、010、011地块、中关村朝阳园北区2905-0017地块 |
| 交易编号 | |
| 行政区 | 朝阳区 |
| 规划用途 | R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、B1商业用地、A61机构养老设施用地、A8社区综合服务设施用地、A514社区卫生服务中心用地、A334托幼用地 |
| 规划建面 | 28 万㎡ |
| 起始价 | 112.00 亿 |
| 成交价 | 112.00 亿 |
| 楼面价 | 39,579 元/㎡ |
| 溢价率 | — |
| 竞得人 | 中建智地置业有限公司、江苏绿建开发置业有限公司和北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司联合体 |
| 成交日期 | 2024-06-13 |
| 状态 | 已成交 |
口径说明：累计供应 = 预售证批准套数合计（现房续销不重复计）；累计签约 = 预售签约 + 现房续销签约；加权签约均价按各证签约量加权。转现房识别：期房证「批0签有数」或已发现房证；「施工许可」为历史导入数据待核实。页面数据每日抓取后自动更新。